话题：私宅转让要交哪些税费
推荐回答：中华*共和国契税暂行条例 第一条在中华*共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的法规缴纳契税。 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用...
话题：私宅要如何交易及税费计算？
推荐回答：你好，有个继承税是成交价的20%然后就是 契税 营业税 交易手续费 转登记费
话题：我买的是私人住宅，房东有房产*，现在我要分成我...
上海水磨工作室问：我买的是私人住宅，房东有房产*，现在我要分成我自己*房产*，请问...
上海水磨工作室推荐回答：个人所得税，营业税，契税，双方税，印花税等等……
话题：个人转让房屋需要缴纳哪些税费
推荐回答：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地上海水磨工作室增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 营业税部分，现行的税收政策是：从2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，按售房收入全...
话题：个人房屋出租，需缴纳税种？
问：个人（所有）购置房屋出租，需缴纳税种？请分点列出，并写出税率。
推荐回答：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华*共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华*共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3....
话题：个人出租房屋要交什么税?税率是几?
推荐回答：不知道你是哪个地区的，虽然之前*说有这方面的考虑，但现在还没有落地的政策，目前没有涉及到出租房屋一定要交税。（好像也没有听说哪个地区开始执行了呀）
话题：公司租用个人房屋要交什么税
问：该房屋用来做办公用
推荐回答：按照根据《中华*共和国房产税暂行条例》等相关规定，房屋租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。 该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳； 可见，公司租用个人房屋不需要交房产税，而是有产权人缴纳房产税。 根据相关税法规定，公司...
话题：个人房屋出租开*要交多少税
问：向个人租房办公，这个房租的*税总共要交多少？以月租金为1万元为例。...
推荐回答：这个分为住房出租和商业房产出租两种。 住房出租的，营业税按1.5%，房产税按4%，所得税按照每月减除800元后10%征收。超过4000元的每月减除20%。 商业用房出租的，营业税按5%，房产税按12%，所得税每月减除800元后按20%征收，超过4000元的每月减...
第2篇：年终奖超过多少要交税
上海水磨工作室?发了年终奖还要交税，这是很多人头疼的一个问题，下面一起来看一下年终奖怎么交税。
分批次的年终奖可以少缴税吗?
发太多年终奖，缴税太高。那有的人就在想，公司如果多次分发年终奖，会不会少缴税呢?
上海水磨工作室你要是这样想可就错了，根据国家有关规定，在一个纳税年度内，对每一个纳税人，年终奖的计税办法只允许采用一次，其余情况下都要以个人所得税计税。此时不仅没有免税额度，税率也会大大提高，反而不如一次发放所有奖金。
宁少千元不超1元
上海水磨工作室很郁闷?那么，到底个税的临界点在哪里呢?
以员工当月*收入超过3500元免征额的情况为例。
上海水磨工作室年终奖18000元，折算成每月1500元，适用税率3%，那么应该交个税18000×3%=540元，实际得到年终奖=18000-540=17460元。
上海水磨工作室年终奖若是多发1元会怎样呢?
年终奖18001元，折算到每月就会超过了1500，应该按照10%的税率算，那么应交18001×10%-105=1695.1元，实际得到年终奖=18001-1695.1=16305.9元。少了17946-16305.9=1640.1元。
很明显，多发了1元年终奖，到手反而少了1640.1元!
上海水磨工作室年终奖的避税区有多大呢?
我们不妨举个极限例子，假如年终奖是19283.33，税率肯定是按10%，实际交税是19283.33×10%-105=1823.33元，那么实际到手的年终奖=19283.33-1823.33=17460元，和年终奖18000实际到手的完全一样。
上海水磨工作室由此可见，在年终奖18000到19283.33元之间，实际到手的反而还不到17460元，这样的区域我们叫它避税区。这样的`避税区域一共有六个
上海水磨工作室2016年年终奖是怎么扣税的计算公式
上海水磨工作室计算涉及到的内容
上海水磨工作室涉及税收的内容：基本*，住房公积金，养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险，生育保险，奖金(含年终奖金)
年终奖怎么扣税的计算公式有两种情况：
上海水磨工作室一种是，如果雇员当月*薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。
适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次*奖金×适用税率-速算扣除数;
另一种情况是，如果雇员当月*薪金所得低于税法规定的费用扣除额的。
适用公式为：应纳税额=(雇员当月取得全年一次*奖金-雇员当月*薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数。
【例子】吴小姐12月份取得*收入4500元，全年一次*奖金8000元，新旧个税法应缴多少个人所得税?
*收入：(4500-3500)×3%=30(元)
全年一次*奖：
上海水磨工作室8000÷12=666.67确定税率为3%
8000×3%=240(元)
12月份应缴个税：30+240=270(元)
双薪年终奖同发缴个税更省钱
岁末，很多企业都要发放年终奖金及年终双薪，年终双薪和年终奖同时发放可否同时按全年一次*奖金计税呢?近日，广州地税表示，年终双薪与年终奖金同时发放可合并按全年一次*奖金计税，与分月发放相比，可省250元左右的个税。
年终奖怎么扣税举例：
同月发放：
连小姐1月份*收入4500元，年终双薪5000元，年终奖6000元，2月份取得*收入4500元，应如何计算个人所得税?
上海水磨工作室(1)1月份应缴个税：
*收入：(4500-2000)×15%-125=250(元)
年终双薪及年终奖：
(5000+6000)÷12=916.67确定税率为10%
(5000+6000)×10%-25=1075(元)
(2)2月份应缴个税：(4500-2000)×15%-125=250(元)
上海水磨工作室以上两个月共应缴个税1575元
分月发放：
张小姐1月份取得*收入4500元，年终双薪5000元，2月份取得*收入4500元，年终奖6000元，应缴多少个人所得税?
上海水磨工作室(1)1月份应缴个税：
*收入：(4500-2000)×15%-125=250(元)
上海水磨工作室双薪收入：5000÷12=416.67确定税率为5%
上海水磨工作室5000×5%=250(元)
(2)2月份应缴个税：
上海水磨工作室(4500+6000-2000)×20%-375=1325(元)
以上两个月共应缴个税1825元
年终奖怎么扣税注意事项
当年终奖数额超过某个临界点哪怕1元时，对应的纳税税率将提高一档，如从3%提高到10%。如果处理不当，将会出现纳税人的纳税额大幅增加，导致年终奖“多发少得”、实际收入不升反降的情况。所以，年终奖如何发?发多少?如何规避纳税风险，需要我们考究。
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7.年终奖个税临界点
上海水磨工作室8.年终奖缴税怎么计算
第3篇：二手房交易要交哪些税
对于二手房交易，按照国家税务总局文件规定，应对二手房交易价格进行评估，以评估价格作为最低计税价格标准。下面是yjbys小编为大家带来的关于二手房交易要交哪些税的知识，欢迎阅读。
评估价为最低计税标准
对于二手房交易，按照国家税务总局文件规定，应对二手房交易价格进行评估，以评估价格作为最低计税价格标准。如果买卖双方签订的合同价格高于最低计税价格标准的，以合同价格为计税价格;如果买卖双方签订的合同价格低于最低计税价格标准的，以最低计税价格标准为计税价格。纳税人应以实际成交价格据实申报，最低计税价格标准是税务机关核定征收的依据。
上海水磨工作室二手房交易卖方应缴纳以下税款：
上海水磨工作室增值税及附加，税率为5.6%;
个人所得税，税率为20%(核定征收率1-2%);
印花税(产权转移书据万分之五、权利*照5元)
上海水磨工作室土地增值税，税率30%-60%。
上海水磨工作室但是，对于二手住房，免征土地增值税和产权转移书据印花税。
二手房买方应缴纳以下税款：
契税，法定税率3%;
上海水磨工作室印花税(产权转移书据万分之五、权利*照5元)。
二手房买卖的主要税收优惠：
满两年住宅免征增值税;
满五年家庭唯一住房免征个人所得说;
个人住房买卖免征印花税、土地增值税;
上海水磨工作室90平米以下家庭唯一或第二套改善*住房享受1%税收优惠，90平米以上家庭唯一或第二套改善*住房分别享受1.5%或2%税收优惠。