话题：购买土地使用权，企业建办公楼及厂房如何账务处理？？
问：专家你好：本企业在土地证没有办下来就建起了办公楼和厂房，今年12月付...
推荐回答：购买土地使用权 借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款-**行 企业建办公楼及厂房 借：在建工程—办公楼 借：在建工程—厂房 贷：无形资产—土地使用权 按照企业会计准则，土地使用权确认为无形资产；地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土...
话题：企业购土地后建围墙的费用如何入账
推荐回答：企业购土地上海水磨工作室后建围墙的费用，入账的具体方法如下： 根据《企业会计准则第4号――固定资产》规定，厂区内的围墙属于固定资产范畴，会计上计入固定资产。 为修建围墙而缴纳的印花税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等，应计入固定资产科...
话题：非房地产企业 购入土地契税和交易服务费怎么入账
推荐回答：非房地产开发企业购入土地使用权支付的契税和交易服务费，包括在土地使用权的入账价值中，借记无形资产——土地上海水磨工作室使用权，贷记银行存款（或预付账款等）
话题：土地交易服务费怎么做会计分录
上海水磨工作室问：我收到一张国土资源交易服务中心开具的一张收费收据，项目一栏写的是土...
推荐回答：土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所发生的交易服务费，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。 1、房地产开发企业受让土地上海水磨工作室使用权是为了在购...
话题：购买树苗?种子如何做会计分录?买农*?肥料如何做账...
推荐回答：购买的树苗，视苗木的用途不同分别计入消耗*生物资产和生产*生物资产。种子、农*、化肥计入原材料，租用的土地如果是一次*支付数年租金，计入长期待摊费用，每年按期摊销进入成本。 1）准则规定：自营栽培、营造，计入消耗*生物资产科目的...
话题：购买土地支付的补偿拆迁款计入什么科目
上海水磨工作室推荐回答：如果是房地产企业计入：开发成本 【无形资产的账务处理】拆迁补偿款的税务与会计处理 问：我单位属市级集体企业，收到房地产开发商转来的拆迁补偿款，请问拆迁补偿款应当支出哪些项目?税务方面如何处理? 推荐回答：企业拆迁通常包括政策搬迁和商业*拆...
话题：我公司购买土地时支付的交易费用，会计上怎样处理？
推荐回答：我公司购买土地时支付的交易费用，会计上怎样处理？——购买土地时支付的交易费用，随同土地使用权，一起记入“无形资产---土地使用权”科目 那我公司购买土地上海水磨工作室后交纳什么税费呢？——买地不交税，卖地的缴税。买地的只交印花税和契税 是在税务局申报吗...
话题：我公司正在建设中，自行购买土地，其中土地补偿费...
问：我公司正在建设中，自行购买土地，其中土地补偿费，地上物补偿费，青苗...
推荐回答：可以在递延资产中按租赁年限摊销 可以拿与农户的合同及缴纳的土地使用税、耕地占用税一起入账
话题：购买土地使用权所支付的费用,在企业账务处理中是如...
推荐回答：购买土地使用权所支付的费用计入无形资产 借：无形资产-土地使用权 贷：其他应收款 凭证后附土地使用证复印件，以及之前付款的付款凭证及后附单据复印件。 之后根据土地剩余使用年限进行摊销 借：费用/成本（根据土地实际使用情况选择科目） 贷...
话题：[转载]支付土地拍卖手续费如何入账？
推荐回答：以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南第六条第二款规定，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权...
第2篇：购买土地合同书
购买土地合同书范文一
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方
联合购买土地事宜达成协议如下:
一、地块概况
1。该地块位于东邻:西邻:南邻:北邻:__________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。
上海水磨工作室2。现该地块的用途为工业用地。
二、甲、乙双方共同确认:以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米(折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。
该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。
三、鉴于甲方已与*有关部门协商，该宗土地的价格为2。5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2。5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2。5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。
甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与
本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。
四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内*经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的*经营活动。
五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内*经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的*经营活动。
上海水磨工作室六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变*的相关事宜等。
上海水磨工作室七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元(*币)并赔偿由此造成的全部经济损失
八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。
上海水磨工作室九、未尽事宜，双方协商解决。
上海水磨工作室十。本协议一式四份，双方各执两份。
十一。本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。
甲方:(签章)
全体股东签字:
年月日
乙方:签字:年月日
购买土地合同书范文二
根据<中华*共和国土地管理法>、<中华*共和国合同法>上海水磨工作室和其他法律、行政法规、地方*法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方:
上海水磨工作室甲方:______________________;
乙方:______________________。
第二条甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。
上海水磨工作室第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四条土地转让费总额为，
大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次*付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属*纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
上海水磨工作室甲方(签字):乙方(盖章):
经办人(签字):
年月日年月日
购买土地合同书范文三
甲方(承包方):
乙方(被承方):
根据<中华*共和国土地管理法>、<中华*共和国合同法>上海水磨工作室和其他法律、行政法规、地方*法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。
上海水磨工作室第二条甲方出让给乙方的土地位____________________。出让土地面积为____亩。
上海水磨工作室第三条土地费按每亩元计算，总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次*付清。
第四条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第五条如若该合同涉及土地发生归属*纠纷，一切由甲方负责。
第六条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
上海水磨工作室第七条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
上海水磨工作室甲方:*号:住址:电话:
上海水磨工作室乙方:*号:住址:电话:
年月日
第3篇：买断土地合同怎么写
甲方：
乙方：
一、土地坐落及界定：
上海水磨工作室二、土地25平方，共计5000（伍仟元整）。
上海水磨工作室三、付款方式：合同签订之后一次*付清。
四、违约合同所承担的责任，甲方应根据有关规定履行合同，甲方不得以任何理由违约合同，如果违约，甲方按合同全款的50%违约金赔偿给乙方。
五、甲方对此土地享有*权，不存在继承、分割、抵押等纠纷问题，若出现上述问题，由甲方承担一切责任。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。
上海水磨工作室七、甲方必须协助乙方办理过户手续，手续费由乙方承担。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：