出售方(以下简称*方)：
买受方(以下简称乙方)：
居间方(以下简称*方)：天津×××房地产经纪公司
根据《中华*共和国合同法》、《**共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，*、乙、*三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：
1、经*乙双方协商一致，*方净得款项为**××元整(￥××.00元)。*方的服务费以*方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
上海水磨工作室2、经*乙双方协商一致，该房屋购房定金为**×万元整(￥×0000.00元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款**××元整(包含定金**×万元整在内)自行过给*方，以三方签署的定金收付书及*方首付款收到*为准，*方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
4、经*乙双方协商一致，本协议签订后*乙双方不得反悔。如乙方反悔，则*方不予退还定金，并支付*方合同额10%作为违约金。如*方反悔，则*方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经*乙双方协商一致，*乙双方自行过首付款，自行物业交割，*方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给*方。
(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)
6、经*乙双方协商一致，在*方*件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保**方在此日期前收到总售房款**×××元整(￥××0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向*方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。
上海水磨工作室(上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××)
上海水磨工作室7、经*乙双方协商一致，在乙方*款获得批准，*方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
上海水磨工作室8、经*乙双方协商一致，在*方收到房屋全款**××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为*方放弃，乙方可任意处置。如*方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。*方陪同*乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
上海水磨工作室9、经*乙双方协商一致，*方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油*机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经*乙双方协商一致，*方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。
上海水磨工作室11、经*乙双方协商一致，……(关于物业交割，各承担各的费用)
上海水磨工作室12、经*乙双方协商一致，*方应在×个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由*方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)
13、如在交易过程*家政策有变动，以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
上海水磨工作室此协议一式三份，*、乙、*方各执一份：
*方：
乙方：
*方：
年月日
第2篇：二手房屋买卖合同模版
上海水磨工作室卖方：_______________________________（以下简称*方）?买方：_______________________________（以下简称乙方）?一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：*方自愿下列房屋卖给乙方所有：
上海水磨工作室1.房屋状况：（请按《房屋所有权*》填写）
上海水磨工作室2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。二、*乙双方商定成交价格为**________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
上海水磨工作室乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
上海水磨工作室三、*方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
上海水磨工作室四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由*方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，*、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：
上海水磨工作室_____________________________________
上海水磨工作室*方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监*机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
第3篇：天津市房屋买卖合同
天津市房屋买卖合同
篇一:天津二手房买卖合同(个人版)
上海水磨工作室 天津二手房买卖合同
上海水磨工作室 卖方:_______________________________
买方:_______________________________
二手房买卖合同
卖方:_______________(简称*方) *号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) *号码:_____________________
根据<中华*共和国经济合同法>、<中华*共和国城市房地产管理法>
及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
就乙方向*方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买*方拥有的座落在 天津 市区 拥
有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权*第_______________号)。
上海水磨工作室 第二条 上述房产的交易价格为:单价:**________元/平
方米，总价:*
*___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元
上海水磨工作室 整)。本合同签定之日，乙方向*方支付** __________元整，作为购房定
金。
第三条 付款时间与办法:
上海水磨工作室 1、*乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日
支付 首付款(含定金)** 拾 万 仟 佰 拾 元整
上海水磨工作室 给*方，剩余房款**元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足
上海水磨工作室 前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给*方)，并于银行放款
当日付给*方。
2、*乙双方同意以一次*付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当
上海水磨工作室 日支付首付款(含定金)**____拾____万____仟____佰____拾____元整给
*方，剩余房款**____________元整于产权交割完毕当日付给*方。
第四条 *方应于收到乙方全额房款之日起 3 天内将交易
上海水磨工作室的房产全部交付给
乙方使用，并应在交房当日将 水、电、暖气、天然气、物业 等费用结清。
上海水磨工作室 第五条 税费分担 *乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理
房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 乙 方承担。
第六条 违约责任 *、乙双方合同(转自:hnboxu 博旭范文网:天津市房屋买卖合同)签定后，若乙方中途违约，应书面通知*方，
*方应在 30 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归*
方所有。若*方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 30 日内应以
上海水磨工作室 乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同如需办理公*，经国家公*机关 天津市塘沽区 公*处公*。
第八条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协
商、诉讼方式解决。
第九条 本合同未尽事宜，*乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合
同同具法律效力。
上海水磨工作室 第十条 本合同一式两份，*乙双方各一份，一经签字享用相同法律责任。
第十一条 双方约定的其他事项:
出卖方(*方):_________________ 购买方(乙方):___________________ *号码: __________________ *号码: ___________________ 地址:___________________ 地址:____________________ 邮编:___________________ 邮编:____________________ 电话:___________________电话:____________________ 代理人(*方):_________________
上海水磨工作室 *号码:___________________
日 期:_______年____月____日
代理人(乙方): __________________ *号码: ___________________ 日 期:_______年____月____日
篇二:天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同
上海水磨工作室 tianjin commercial house sale contract
上海水磨工作室 (jf，2000，009)
天津市工商行政管理局
监制
天津市国土资源和房屋管理局
填 写 说 明
1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖
上海水磨工作室 章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
上海水磨工作室 2、合同空格部分若为空白句，应用[/"划掉。涂改之处，须经合同
当事人签字或盖章确认。
上海水磨工作室 3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案
机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
4、本合同不得翻印。
合同编号:
天津市商品房买卖合同
出卖人(以下简称*方):法定代表人: 联系电话: 注册地址: 邮政编码:营业执照号码:开户行: 帐号:委托代理人(房地产经纪机构): 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 邮政编码:营业执照号码: 房地产经纪机构资格*书编号:开户行: 帐号: 买受人(以下简称乙方):国籍/法定代表人:
*(护照)/营业执照号码:
地址: 邮政编码: 联系电话:
上海水磨工作室 委托代理人: 国籍/法定代表人:
上海水磨工作室*(护照)/营业执照号码:
上海水磨工作室 地址: 邮政编码: 联系电话:
根据<中华*共和国合同法>、<中华*共和国城市房地产管理法>、<天津市商品房管理条例>、<天津市房屋权属登记条例>等有关法律、法规的规定，*乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:
上海水磨工作室 第一条 商品房情况
该商品房销售许可*号:
商品房座落:区、县 路、道、街 。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中:套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
上海水磨工作室 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为: 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年 月 日至年 月 日止。
第二条 商品房价款
上海水磨工作室 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元(*种: )，价款为 元(*种: )，计 (大写)。
上海水磨工作室 第三条 商品房交付及交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
*方于年 月 日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理:
上海水磨工作室1、变更合同。
2、解除合同。
3、
上海水磨工作室 第四条 乙方付款形式及付款时间
双方约定，乙方按下列第 种形式付款，房屋正在新建商品房预售
资金监管中的，乙方应将全部房屋款存入*方新建商品房预售资金监管账号:
1、 一次*付款的，乙方应于 前，一次*存入房屋全部价款 元。
上海水磨工作室 2、 贷款付款的，乙方应于前，一次*存入房屋首付款元，其余价款办理贷款。
3、 分期付款的，乙方应于 前，一次*存入房屋首付款元; 前，一次*存入房屋二次付款 元; 前，一次存入房屋尾款 元
第五条 *方逾期交付商品房的处理
上海水磨工作室 除遇不可抗力外，*方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向*方追究已付款利息，利息自合同约定*方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
上海水磨工作室 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究*方违约责任:
上海水磨工作室 1、合同继续履行。*方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定*方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银
行同期贷款利率计算。此外，*方还应每日按商品房价款的 ‰。向乙方支付违约金。解除合同。*方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2、同约定*方应交付商品房之日次日起至*方退还乙方已付款之日止，
篇三:天津市房产买卖协议
上海水磨工作室 天津市房产买卖协议
填写说明
上海水磨工作室 1(本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金监管且办理贷款手续的存量房买卖。
上海水磨工作室 2(当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
上海水磨工作室 3(出卖人要妥善保管存折，不要将存折交予他人，密码不要外泄。
上海水磨工作室 天津市房产买卖协议
出卖人(*方):
上海水磨工作室________________________________________________________
_______
上海水磨工作室 (个人)姓名:_____________国籍:_____________*(护照)号码:_____________(法人或其他组织)名称:______________________法定代表人:_____________________地
上海水磨工作室址:_______________________________营业执照号码:____________________________
邮政编码:_______________________________联系电话:____________________________
委托代理人:
上海水磨工作室________________________________________________________
上海水磨工作室___________
上海水磨工作室 (个人)姓名:___________国籍:_________*(护照)号码:___________________(法人或其他组织)名称:______________________法定代表人:_____________________地址:_______________________________营业执照号码:____________________________
邮政编码:_______________________________联系电话:____________________________
买受人(乙方):
________________________________________________________
_______
(个人)姓名:___________国籍:_________*(护照)号码:___________________(法人或其他组织)名称:______________________法定代表人:_____________________地址:_______________________________营业执照号码:____________________________
邮政编码:_____________________________联系电话:______________________________
委托代理人:
________________________________________________________
___________
(个人)姓名:___________国籍:_________*(护照)号码:___________________(法人或其他组织)名称:_____________________法定代表人:______________________地址:_______________________________营业执照号码:____________________________
邮政编码:_____________________________联系电话:______________________________
根据<中华*共和国合同法>、<中华*共和国城市房地产管理法>、<天津市房地产交易管理条例>等有关法律、法规的规定，*、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:
第一条 房产情况
上海水磨工作室 房屋坐落_______________________________________，位于外环线以_____________，产别_____________，结构_____________，用途__________________________，建筑面积_____________平方米，建筑层数为_____________，所在层_____________。
上海水磨工作室 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。
房屋相关设施及平面图(附件一)，房屋抵押、租赁情况(附件二)。
房屋所有权*号_____________，所有权人__________________________;房屋为共有的，其他共有权人__________________________，共有权*号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售*(附件三)。
上海水磨工作室 土地使用权*号_____________，土地使用人_____________，土地使用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
上海水磨工作室 房地产权*号_____________，权利人__________________________，权利为共有的，其他共有权人__________________________，共有权*号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售*(附件三)。土地使用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二条 房产价款、相关税费及交付
房产价款为_____________元，(大写)__________________________。
贷款种类为_____________。
*、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管:乙方首付款_____________元，申请银行贷款_____________元，契税_____________元，转让手续费_____________元，土地出让金_____________元，图纸资料费_____________元，登记费_____________元，印花税_____________元，登记费(抵押)_____________元，其他_____________元，合计_____________元，(大写)__________________________。*方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下:
开户银行:______________________
户名:__________________________
账号:__________________________
扣除转让手续费_____________元，印花税_____________元，非住房所有权登记费_____________元，*方应收交易价款为_____________元，(大写)__________________________。
第三条 价款交付
乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等，合计_____________元，(大写)__________________________，一次*存入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。
贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次*补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。
第四条 房产交付
房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和
上海水磨工作室 双方约定的，不得交付。
上海水磨工作室 *方须于_________年_________月__________日前，将该房产及相关*交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式:_______________________________________。
上述相关*包括:
________________________________________________________
上海水磨工作室_______________________________。
第五条 产权转移登记及其他相关设施登记
协议订立后，*、乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
上海水磨工作室 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第六条 违约责任
1(*方逾期交付房产的，应承担违约责任如下:
________________________________________________________
上海水磨工作室________。
2(乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下:____________________________________________________。
3(其他约定:
________________________________________________________
______________________________________。
上海水磨工作室 第七条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
上海水磨工作室 *方保*在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由*方承担全部责任。
第八条 争议处理
上海水磨工作室 本协议发生争议，*、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第______种方式处理:
1(向_____________仲裁委员会申请仲裁;
上海水磨工作室 2(向*法院提起诉讼。
第九条 协议解除
*、乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除:
________________________________________________________
上海水磨工作室_______。
第十条 协议附件
上海水磨工作室 本协议未尽事宜，*、乙双方另行订立补充协议(见附件四)。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一条 协议份数
本协议连同附件共_____________页，一式_____________份。
第十二条 协议生效
本协议自*、乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
*方:____________________ 乙方:____________________
______年_______月_______日 _______年_______月______日
上海水磨工作室 委托代理人:______________ 委托代理人:______________
上海水磨工作室 _______年______月_______日 _______年______月_______日
上海水磨工作室 附件一:房屋相关设施及房屋平面图
附件二:房屋抵押、租赁情况
附件三:房屋共有权人同意出售*
附件四:补充协议