卖方（*方）：
联系方式：
买方（乙方）：
联系方式：
卖方公*人（*方公*人）：
联系方式：
买方公*人（乙方公*人）：
联系方式：
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他上海水磨工作室有关法律、法规之规定，*乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方购买房产，达成如下协议：
第一条：房屋基本状况
上海水磨工作室*方所售房屋位于（路号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。
1、*方自愿将房屋出售给乙方；
2、乙方自愿购买上述房屋；
3、*方系本合同项下房屋的所有权人，*方保*已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保*该房屋不受他人合法追索；
4、*乙双方公*人系与双方无任何血缘关系的中华*共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。
第二条：房屋价格
*乙双方约定房屋的成交总价格为（**）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
上海水磨工作室1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元**一次*全部付清，*方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，*方不得干预；
2、*乙双方约定：该房屋办理过户手续时，*方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由*乙双方负担的一切税款和费用均有*乙双方共同承担；
上海水磨工作室4、截至本合同签订之日，*方因使用该房屋产生的各项未结费用应有*方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。
5、合同签订当日，乙方需在*方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；
上海水磨工作室6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由*方协助办理。
第四条：*乙双方需充分认识的相关条款，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
3、本合同自签订当日*方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，*方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许*方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，*方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求*方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，*方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，*方应无条件协助乙方置换，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
上海水磨工作室6、本合同未进事宜应由*乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
上海水磨工作室第五条：*乙双方的违约责任：
上海水磨工作室1、*方应保*上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时*方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如*方不能及时解决上述问题，由于*方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为*方违约，乙方有权解除合同并要求*方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；
2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，*方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内*方不能协助乙方办理过户手续的，视为*方违约，乙方有权解除合同并要求*方退还全部房款并赔偿损失；
上海水磨工作室3、*乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，*乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；
上海水磨工作室4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由*乙双方负担的一切税款和费用均有*乙双方共同承担，*乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；
5、*乙双方对本合同规定的第四条：*乙双方需充分认识的相关条款无异议，若*乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。
上海水磨工作室第六条：本合同履行如发生争议，由*乙双方在公*人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向xx区*法院提起诉讼。
第七条：本合同自买卖双方及双方公*人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公*人各执一份。
第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，*乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。
上海水磨工作室第九条：*乙双方及双方公*人签章：
卖方（*方）签章：
卖方公*人（*方公*人）签章：
年月日
买方（乙方）签章：
买方公*人（乙方公*人）签章：
年月日
售房方(*方)：*号码：
购房方(乙方)：*号码：
第2篇：*乙双方房屋买卖合同范本
卖方（*方）：
联系方式：
买方（乙方）：
联系方式：
上海水磨工作室卖方公*人（*方公*人）：
联系方式：
买方公*人（乙方公*人）：
联系方式：
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，*乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方购买房产，达成如下协议：
第一条：房屋基本状况
*方所售房屋位于（路号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。
1、*方自愿将房屋出售给乙方；
2、乙方自愿购买上述房屋；
上海水磨工作室3、*方系本合同项下房屋的所有权人，*方保*已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保*该房屋不受他人合法追索；
4、*乙双方公*人系与双方无任何血缘关系的中华*共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。
第二条：房屋价格
*乙双方约定房屋的成交总价格为（**）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元**一次*全部付清，*方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，*方不得干预；
上海水磨工作室2、*乙双方约定：该房屋办理过户手续时，*方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由*乙双方负担的一切税款和费用均有*乙双方共同承担；
上海水磨工作室4、截至本合同签订之日，*方因使用该房屋产生的各项未结费用应有*方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。
上海水磨工作室5、合同签订当日，乙方需在*方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；
上海水磨工作室6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由*方协助办理。
第四条：*乙双方需充分认识的相关条款，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
上海水磨工作室1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
3、本合同自签订当日*方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，*方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许*方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，*方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求*方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，*方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，*方应无条件协助乙方置换，*乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
上海水磨工作室6、本合同未进事宜应由*乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第五条：*乙双方的违约责任：
1、*方应保*上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时*方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如*方不能及时解决上述问题，由于*方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为*方违约，乙方有权解除合同并要求*方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；
上海水磨工作室2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，*方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内*方不能协助乙方办理过户手续的，视为*方违约，乙方有权解除合同并要求*方退还全部房款并赔偿损失；
3、*乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，*乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；
上海水磨工作室4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由*乙双方负担的一切税款和费用均有*乙双方共同承担，*乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；
5、*乙双方对本合同规定的第四条：*乙双方需充分认识的相关条款无异议，若*乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。
上海水磨工作室第六条：本合同履行如发生争议，由*乙双方在公*人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向xx区*法院提起诉讼。
第七条：本合同自买卖双方及双方公*人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公*人各执一份。
第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，*乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。
上海水磨工作室第九条：*乙双方及双方公*人签章：
卖方（*方）签章：
上海水磨工作室卖方公*人（*方公*人）签章：
年月日
买方（乙方）签章：
上海水磨工作室买方公*人（乙方公*人）签章：
年月日
上海水磨工作室售房方(*方)：*号码：
上海水磨工作室购房方(乙方)：*号码：
第3篇：三方房屋买卖合同范本
*方：__________________________
乙方：__________________________
*方：__________________________
上海水磨工作室*、乙、*三方经协商一致，就乙方向*方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产*、契*、土地*。*方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。
二、*方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在*方做出房产*和契*后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、*、乙双方委托*方代为办理房屋买卖。双方各向*方支付买卖定金_______万元。
四、在*方办好产权*和契*后，三方与工行之*支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、*方保*在_______年_______月_______日之前办好土地*。
上海水磨工作室六、在*方办好土地*后，*方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之*之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在*方办好契*和产权*后，(1)*、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，*方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)*方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给*方，在双方结算后由*方支付给乙方。
八、*方保*新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，*方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由*乙双方各自承担。本协议签订后，*方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
上海水磨工作室2.交易完成后，*方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
上海水磨工作室十、*乙双方及代理方责任
1.*方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关*资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关*资料。
3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权*》，土地*在领取房屋所有权*、契*_______个工作日后交付乙方。
上海水磨工作室十一、违约责任
上海水磨工作室1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归*方所有。如*方违约，*方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，*乙双方和代理方各执一份。
上海水磨工作室*方：__________________联系电话：______________
上海水磨工作室乙方：__________________联系电话：______________
*方：__________________联系电话：______________
签订日期：_____________